На основании какого документа управляющая организация предъявляет плату за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение израсходованные на общедомовые нужды?

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктами 44 и 48 Правил предусмотрено, что в многоквартирном доме объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

То есть, Правилами предусмотрено, что все собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме помимо коммунальных услуг, потребленных в помещении, обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

С целью равномерного распределения коммунальных ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды необходимо своевременно передавать достоверные данные в управляющую организацию об объемах потребленных коммунальных услуг непосредственно внутри помещений (квартир).

С целью исключения фактов передачи потребителями некорректной информации об объемах потребленных ресурсов представителям управляющей организации необходимо один раз в три месяца осуществлять снятие фактических показаний индивидуальных приборов учета.