Почему управляющая организация не снижает размер платы за содержание жилого помещения (вывоз мусора и содержание лифта) за временное отсутствие гражданина в жилом помещении?

Дата изменения: 10.12.2013 17:34

В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статьи 39, 155 и 158 Жилищного кодекса РФ, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила) собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.

Правилами предусмотрено, что расходы на сбор и вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность внесения собственниками платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от использования или неиспользования жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что только в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), то есть при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Федюнин Александр Алексеевич

Заместитель начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды по коммунальному хозяйству

  • Портал государственных услуг Вологодской области
  • Росимущество
  • Портал противодействия коррупции
  • по вопросам корректировок ранее предоставленных заявок на включение дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2017 год
  • Перейти на сайт «Муниципальные услуги в электронном виде»
  • Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
  • Исполнение Указов Президента Российской Федерации