Капитальный ремонт

Дата изменения: 05.07.2016 10:22

Образцы документов для проведения собраний собственников по определению способа формирования капитального ремонта многоквартирных домов и типового договора с региональным оператором

Организация капитального ремонта жилых домов на территории Вологодской области (включая город Вологду) законодательно отнесена к полномочиям субъекта Российской Федерации.

На сегодняшний день проведение капитального ремонта жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем сферы ЖКХ.

Чтобы разобраться в том, почему сейчас возникла необходимость в создании системы капитального ремонта, обратимся к истории: в советское время при планово-распределительной системе хозяйствования не было понятия "частная собственность". Люди платили за найм жилых помещений, а средства на капитальный ремонт направлялись из бюджета, формировавшегося за счет этих взносов. В постсоветское время, в эпоху приватизации, начался переход жилищного фонда в собственность граждан, и прежняя организация финансирования капитальных ремонтов стала неприемлемой. Однако новая система финансирования капитальных ремонтов так и не была создана.

Решения о внесении взносов на капремонт общедомового имущества в многоквартирных домах принимались на усмотрение самих собственников, но зачастую они предпочитали просто не выплачивать взносы на капремонт. В 2008 году в помощь собственникам и регионам был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ. Условиями для выделения средств из Фонда стало обязательное участие в софинансировании капитальных ремонтов из бюджетов муниципалитетов и за счет средств собственников. Сейчас происходит постепенный переход на новую систему организации финансирования и проведения капитальных ремонтов, создание которой стало необходимым. Новая система позволит устранить недоремонты и выйти на плановое проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов.

Решение о выборе способа накоплений необходимо принять до 1 августа 2014 года (февраль-июль 2014 года). Первые квитанции к оплате со строкой «капитальный ремонт» жители области начнут получать с октября 2014 года. Первые капитальные ремонты по новой системе начнутся в 2015 году.

На территории Вологодской области создан региональный оператор - некоммерческая организация Вологодской области "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" (зарегистрирована 6 сентября 2013 года) fondkapremvo@gmail.com. Директор – Михельсон Игорь Владимирович. www.фкрмкд35.рф.

Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлен законом Вологодской области.

Задать получить ответы на вопросы об организации капитального ремонта жилых домов вы можете:

Информацию об открытых конкурсах на право заключить договор подряда на выполнение работ по капитальному многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологды» вы можете ознакомиться здесь.

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Ещик Анна Викторовна

Специалист отдела организации содержания и капитального ремонта муниципального жилого фонда Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды

  • Трудоустройство инвалидов
  • Портал государственных услуг Вологодской области
  • Статистическая отчетность
  • по вопросам корректировок ранее предоставленных заявок на включение дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2017 год
  • Перейти на сайт «Муниципальные услуги в электронном виде»
  • Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
  • Исполнение Указов Президента Российской Федерации
  • Списки детей, зачисленных в детские сады в 2016 году