Энергоэффективный ремонт

В соответствии с частью 6 статьи 15.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – закон № 185-ФЗ) порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе формы и условия предоставления такой финансовой поддержки, объем долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов, на основании заявок субъектов Российской Федерации, поданных в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) после 01 июля 2016 года, устанавливается Правительством Российской Федерации. Нормы закона № 185-ФЗ применяются к правоотношениям, возникающим в связи с предоставлением финансовой поддержки, в части, не противоречащей указанному порядку.

Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Правила), определяющие порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждены постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года № 18.

Согласно нововведениям Фонд предоставляет финансовую поддержку на возмещение до 80% расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также на цели возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным и использованным в целях оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности утвержден Фондом и согласован с Минстроем России.

Обязательными условиями к многоквартирному дому для получения вышеуказанной поддержки являются:

- многоквартирный дом не должен являться аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- срок эксплуатации дома должен быть не менее 5 лет и не более 60 лет;

- дом должен быть оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);

- необходимо иметь возможность предоставить расчет платы за коммунальные услуги на сновании показания общедомовых приборов учета за любые 12 месяцев непрерывно, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки (не применяется для возмещения части расходов на уплату процентов по кредитам);

- капитальный ремонт не должен быть профинансирован за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов.

Многоквартирные дома, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, дополнительно должны соответствовать следующим условиям:

размер потраченных региональным оператором средств на проведение капитального ремонта дома (в 2019 году) или размер средств, которые в будущем будут направлены на капитальный ремонт дома (в 2020 году), не должен превышать размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома (объем, собранных домом средств взносов на капитальный ремонт);

работы, выполненные или запланированные к выполнению, должны входить в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, утвержденный Фондом содействия (далее – мероприятия по энергосбережению, прилагается).

Если дом подходит под указанные выше условия, далее, для определения, подходит ли дом под условия предоставления финансовой поддержки Фонда на проведение работ по энергоэффективному ремонту, управляющей компании или ТСЖ необходимо провести расчеты потенциала экономии в «Помощнике ЭКР», который размещен на сайте Фонда.

В случае если после заполнения «Помощника ЭКР» будет выявлена экономия потребления на коммунальных ресурсах не менее 10%, управляющая компания или ТСЖ могут обратиться в орган местного самоуправления, Департамент строительства Вологодской области с заявкой на предоставление вышеуказанной поддержки.

После чего Департаментом строительства Вологодской области согласно установленной Методике по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним, утвержденной решением правления Фонда, готовится заявка от имени Правительства Вологодской области в Фонд.

После рассмотрения вышеуказанной заявки и принятия Фондом решения о предоставлении Вологодской области средств на капитальный ремонт многоквартирных домов собственники могут проводить работу по организации энергоэффективного капитального ремонта.

При этом сообщаем, что средства на капитальный ремонт поступают на счет собственников только после представления подтверждающих документов о проведении капитального ремонта (договор на проведение работ по капитальному ремонту, акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3).

Со всеми необходимыми документами можно ознакомиться на сайте Фонда по адресу: http://fondgkh.ru/finances/cat/finansovaya-podderzhka-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu/.


Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Ворошилова Ирина Васильевна

главный специалист по организации ремонта жилищного фонда Отела организации содержания и капитального ремонта жилищного фонда Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, тел. 76-98-25

  • Продажа, аренда муниципального имущества