Муниципальный жилищный контроль и лицензионный контроль

Дата изменения: 03.04.2019 11:38

Для осуществления полномочий по муниципальному жилищному контролю в Департаменте градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды создан Отдел муниципального жилищного контроля, положение о котором утверждено постановлением Администрации города Вологды от 7 мая 2018 года № 505.

Перечень правовых актов и их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Вологда»

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Жилищный кодекс Российской Федерации	органы государственной власти; органы местного самоуправления; ресурсоснабжающие организации; управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; региональный оператор капитального ремонта	весь акт
2	Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с последующими изменениями)	ресурсоснабжающие организации; управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	статьи 12, 13

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда	постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества	разделы II-VI

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»	Главный государственный санитарный врач СССР 5 августа 1988 года № 4690-88	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	Раздел 2.2
2	СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»	Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	Раздел IV
3	Об утверждении Генеральной схемы санитарной очистки территории города Вологды	постановление Администрации города Вологды от 28 декабря 2011 года № 8042	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	Раздел 5.4 «Сбор и удаление жидких бытовых отходов»

Перечень правовых актов и их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом лицензионного контроля на территории муниципального образования «Город Вологда»

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в законодательстве, предусматривающие дополнительные условия проведения проверки

В соответствии с частью 3 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации. (Руководство пользователя ЕСИА, Регистрация в ЕСИА)

С помощью авторизации в ЕСИА граждане могут обратиться в Администрацию города Вологды и непосредственно в Департамент городского хозяйства через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), адрес в сети Интернет –www.dom.gosuslugi.ru.

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля

Проверки 2019

Нормативные правовые акты

Архив проверок

Путникова Маргарита Анатольевна - Консультант Отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды , 72-01-30

Департамент городского хозяйства , dgh@vologda-city.ru , (8172) 72-51-35

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Путникова Маргарита Анатольевна

Консультант Отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность	постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	раздел II, раздел III, раздел IV
2	О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов	постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354	ресурсоснабжающиеорганизации; управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	весь акт
3	О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения	постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290	Управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества	весь акт
4	О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования	постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410	Управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	весь акт
5	О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами	постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416	управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	раздел II, раздел III, раздел IV, раздел V, раздел VI
6	Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями	постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25	органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане	весь акт
7	О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами	постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 № 124	ресурсоснабжающие организации; управляющие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	весь акт

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме	постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	разделы II-IV
2	Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность	постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	Весь акт
3	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов	постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
4	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме	постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
5	Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме	постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
6	Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению	постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
7	Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами	постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	разделы II-VI
8	Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями	постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предприниматель-ской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
9	Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами	постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	Пункты 3, 4

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда	Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	разделы II-VI, приложения 1-11
2	Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание	утверждены Главтехуправлением и Госэнергонадзором Минэнерго СССР 5 октября 1979 года	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	Раздел 2
3	СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003	приказ Минрегиона России от 30 июня 2012 года № 265	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	Весь акт

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Жилищный кодекс Российской Федерации	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	весь акт
2	Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»	Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)	статьи 12, 13