Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории МО «Город Вологда» за 2017 год

Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Вологда» осуществляется Администрацией города Вологды через Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент), действующий в соответствии с положением о Департаменте, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 сентября 2007 года № 512 (с последующими изменениями).

В Департаменте осуществление муниципального жилищного контроля возложено на Отдел муниципального жилищного контроля Управления по правовому и организационному обеспечению Департамента (далее – Отдел). Основные функции Отдела закреплены в положении об Отделе, утвержденном постановлением Администрации города Вологды от 1 апреля 2013 года № 2697 (с последующими изменениями).

В рамках муниципального жилищного контроля в 2017 году Отделом подготовлено 630 распорядительных документов о проведении внеплановых проверок в отношении физических и юридических лиц. Проведение плановых проверок ежегодным планом в 2017 году не предусмотрено.

В 63 случаях юридические или физические лица уклонились от проведения проверки.

В связи с воспрепятствованием законной деятельности должностного лица органа муниципального контроля в отношении виновных лиц составлено 105 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных частями 1-3 статьи 19.4.1 КоАП РФ. Мировыми судьями Вологодской области на виновных лиц наложено 49 административных наказаний, в том числе 17 административных штрафов на должностных лиц на сумму 92 тысячи рублей, 29 административных штрафов на юридических лиц на сумму 740 тысяч рублей, 3 должностным лицам назначено наказание в виде дисквалификации на 3 месяца.

Фактически Отделом проведено 584 внеплановые проверки в отношении физических и юридических лиц.

Внеплановые проверки проводились по следующим основаниям:

- по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки – 138;

- по заявлениям (обращениям) физических и юридических лиц о нарушении управляющими организациями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами – 446.

По результатам проведенных проверок выявлено 212 правонарушений (154 нарушения обязательных требований, установленных действующим законодательством, 58 случаев невыполнения предписаний органа муниципального жилищного контроля).

По итогам 75 проверок возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных КоАП РФ. Государственной жилищной инспекцией Вологодской области и мировыми судьями Вологодской области на правонарушителей наложено 97 административных наказаний, в том числе, 39 административных штрафов на должностных лиц, 40 административных штрафов на юридических лиц, 2 штрафа на физических лиц, 3 предупреждения должностным лицам, 5 предупреждений юридическим лицам, 8 предупреждений физическим лицам.

Основными нарушениями, выявляемыми в ходе проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля, являются нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (кровель, подвалов, подъездов, инженерных сетей).

В целях недопущения указанных нарушений организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечивать контроль за техническим состоянием жилищного фонда путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует инструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:

- общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

- частичные – осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Путникова Маргарита Анатольевна

Консультант Отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды

  • Оценка регулирующего воздествия
  • Портал государственных услуг Вологодской области
  • Официальный логотип российской заявки «ЭКСПО-2025»
  • Продажа, аренда муниципального имущества
  • Конкурс "Успех и безопасность"
  • Перейти на сайт «Муниципальные услуги в электронном виде»
  • Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
  • Перейти на сайт социального проекта «Забота»