Нормативы градостроительного проектирования

Вы можете скачать нормативы градостроительного проектирования для печати:

• Содержание Нормативов градостроительного проектирования
• Нормативы градостроительного проектирования
• Приложения Нормативам градостроительного проектирования

Проект нормативов градостроительного проектирования разработан Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» в соответствии с муниципальным контрактом от 10 сентября 2009 г № 116. Проект согласован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области.

Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Вологда» (далее - местные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые должны учитываться при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования городского округа, а также документации по планировке городских территорий.

Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения структурными подразделениями администрации города Вологды, организациями и предпринимателями, действующими без образования юридического лица, иными юридическими и физическими лицами, действующими на территории муниципального образования «Город Вологда»:

• при разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
• при разработке документации по планировке территории;
• при архитектурно-строительном проектировании;
• при проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации;
• при оформлении исходно-разрешительной документации для архитектурно-строительного проектирования;
• при согласовании и государственной экспертизе документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и благоустройства территории.

Актуальность документа «Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Вологда» обусловлена новым подходом к развитию городов и поселений. Согласно действующему законодательству местные нормативы должны быть утверждены в каждом муниципальном образовании. Если раньше нормы размещения, проектирования и строительства зданий и сооружений различного назначения определялись множеством СНиПов: существовали отдельные СНиП по детским садам, школам, больницам, котельным, дорогам и т. д. «Пообъектная» нормативная база была подробной, но часто противоречивой. Эти противоречия не давали возможности спроектировать единую комфортную городскую среду с учётом региональных, социальных и экономических особенностей городов.

Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают:

1. минимальный уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;
2. расчетные показатели планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;
3. расчетные показатели планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;
4. расчетные показатели планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

Нормативы содержат минимальные и (или) максимальные показатели, а также правила, обязательные к применению при разработке документов территориального планирования в целях:

• защиты территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;
• обеспечения охраны окружающей среды, особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения;
• обеспечения охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, сохранения исторически сложившихся типов застройки, городского или сельского ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;
• обеспечения населения социально значимыми объектами обслуживания, местами для хранения и парковки индивидуальных автомобилей;
• обеспечения пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреации, остановок и узлов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуальных автомобилей;
• организации улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского транспорта общего пользования, систем обслуживания транспортных средств;
• организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;
• инженерной подготовки территории;
• комплексного благоустройства территории населенных пунктов и оснащения территории элементами благоустройства.

Местные нормативы градостроительного проектирования являются комплексным документом, отражающим градостроительную, природную и социально-экономическую специфику города Вологды. Они определяют правила строительства объектов разных категорий и разного функционального назначения, а также правила реконструкции и реорганизации территорий. Нормативы разработаны на основе действующих федеральных законов, иных нормативных актах Российской Федерации, нормативных актов Вологодской области, местных нормативно-правовых актов муниципального образования «Город Вологда», государственных стандартов и других действующих пособий, правил и норм.