Проект планировки и межевания территории Южного жилого района города Вологды

Дата изменения: 11.12.2013 12:24

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей муниципального образования «Город Вологда» (далее - Южный жилой район) являются:

на севере – ул. Преображенская,
на северо-востоке – Северная железная дорога,
на западе, юге и востоке – граница муниципального образования «Город Вологда».

2. Параметры застройки

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах Южного жилого района	га	3 143
1.1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	2657,66
1.1.1	площадь формируемых зон	га	706,73
1.2	Площадь территории улично-дорожной сети	га	472,80
2	Численность населения	тыс.чел.	50,0
3	Плотность жилой застройки
3.1	Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё:	кв.м общей площади /га	9 700
3.1.1	повышенной комфортности		10 700
3.1.2	социального стандарта		9 000
3.2	Малоэтажных домов блокированного типа		5 900
3.3	Индивидуальных домов с участками		1 200
4	Плотность населения
4.1	Многоэтажной многоквартирной застройки (высотой 5 и более этажей) всего, из неё:	чел/га	310
4.1.1	повышенной комфортности		300
4.1.2	социального стандарта		320
4.2.	Малоэтажной блокированной застройки		120
4.3	Индивидуальной застройки		20
5	Средняя норма жилищной обеспеченности
5.1	Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё:	кв.м./чел
5.1.1	повышенной комфортности		35,0-36,0
5.1.2	социального стандарта		25,0-28,0
5.2.	Малоэтажных домов блокированного типа		45,0-50,0
5.3	Индивидуальных домов с участками		55,0-60,0
6	Плотность общественно-деловой застройки	кв.м общей площади /га	15 000

3. Характеристика планируемого развития территории (в прилагаемом документе)

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории Южного жилого района предусматривается размещение 11 объектов дошкольного образования в зонах №8,13,20,20,21,24,28,33,36,39,54 и 7 объектов начального и среднего общего образования в зонах № 12,13,14,21,27,32,35.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

5.1. Формируются новые широтные городские магистрали - вдоль железнодорожной линии по улицам Можайского, Говоровскому проезду и ул.Преображенского и улицами Щетинина, Новгородской, Астраханской с пробивкой до Московского шоссе. Протяженность новых городских магистралей составит 14,2км.

Протяженность новых магистралей районного значения 20,3км.

Общая проектная протяженность улично-дорожной сети составит 119,9км, плотность уличной сети - 3,9км/кв.км.

Категория улиц	Проектное решение
Категория улиц	Протяженность, км	Средняя ширина, м	Площадь, га
Магистрали городского значения	34,6	53,4	184,9
Магистрали районного значения	37	37	140,9
Улицы местного значения	48.3	20,8	100,5
Всего:	119,9	35,4	426,3
в т.ч. магистральных улиц	71,6	45,5	325,8

5.2. Предусмотрена организация новых троллейбусных линий по Ярославской улице и ее продолжению Воркутинской ул., по ул.Петрозаводской и по ул.Беляева. Протяженность проектной троллейбусной сети в границах Южного района составляет 20,8 км.

Автобусные маршруты проходят по всем магистральным улицам. Протяженность автобусных линий – 71 км.

Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта составит 2,4 км/кв.км.

5.3. На территории Южного жилого района предусматривается размещение мест для постоянного хранения автотранспортных средств:

для автомобилей индивидуальных владельцев – не менее чем на 58 650 машиномест;
для ведомственного транспорта - не менее чем на 340 машиномест;
для таксомоторного парка - не менее чем на 510 машиномест.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение – 55,3 тыс.куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение – 50,5 тыс.куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение – 240,09Гкал/час от локальных источников теплоснабжения.

Электроснабжение – 15,21 тыс.МВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 13,2 тыс.куб.нм./час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Проектом предусматривается расширение территории электроподстанции с увеличением её мощности (зоны №86,87).

Баранов Анатолий Николаевич - начальник Департамента градостроительства Администрации города Вологды

Департамент градостроительства , dg@vologda-city.ru , 21-00-60

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:

Борисовский Александр Викторович

заместитель начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды по вопросам архитектуры