Проект планировки и межевания территории Южного жилого района города Вологды
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей муниципального образования «Город Вологда» (далее - Южный жилой район) являются:
- на севере – ул. Преображенская,
- на северо-востоке – Северная железная дорога,
- на западе, юге и востоке – граница муниципального образования «Город Вологда».
2. Параметры застройки
| № п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
|---|---|---|---|
| 1 | Площадь территории в границах Южного жилого района | га | 3 143 |
| 1.1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 2657,66 |
| 1.1.1 | площадь формируемых зон | га | 706,73 |
| 1.2 | Площадь территории улично-дорожной сети | га | 472,80 |
| 2 | Численность населения | тыс.чел. | 50,0 |
| 3 | Плотность жилой застройки | ||
| 3.1 | Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: | кв.м общей площади /га | 9 700 |
| 3.1.1 | повышенной комфортности | 10 700 | |
| 3.1.2 | социального стандарта | 9 000 | |
| 3.2 | Малоэтажных домов блокированного типа | 5 900 | |
| 3.3 | Индивидуальных домов с участками | 1 200 | |
| 4 | Плотность населения | ||
| 4.1 | Многоэтажной многоквартирной застройки (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: | чел/га | 310 |
| 4.1.1 | повышенной комфортности | 300 | |
| 4.1.2 | социального стандарта | 320 | |
| 4.2. | Малоэтажной блокированной застройки | 120 | |
| 4.3 | Индивидуальной застройки | 20 | |
| 5 | Средняя норма жилищной обеспеченности | ||
| 5.1 | Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: | кв.м./чел | |
| 5.1.1 | повышенной комфортности | 35,0-36,0 | |
| 5.1.2 | социального стандарта | 25,0-28,0 | |
| 5.2. | Малоэтажных домов блокированного типа | 45,0-50,0 | |
| 5.3 | Индивидуальных домов с участками | 55,0-60,0 | |
| 6 | Плотность общественно-деловой застройки | кв.м общей площади /га | 15 000 |
3. Характеристика планируемого развития территории (в прилагаемом документе)
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории Южного жилого района предусматривается размещение 11 объектов дошкольного образования в зонах №8,13,20,20,21,24,28,33,36,39,54 и 7 объектов начального и среднего общего образования в зонах № 12,13,14,21,27,32,35.
5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.
5.1. Формируются новые широтные городские магистрали - вдоль железнодорожной линии по улицам Можайского, Говоровскому проезду и ул.Преображенского и улицами Щетинина, Новгородской, Астраханской с пробивкой до Московского шоссе. Протяженность новых городских магистралей составит 14,2км.
Протяженность новых магистралей районного значения 20,3км.
Общая проектная протяженность улично-дорожной сети составит 119,9км, плотность уличной сети - 3,9км/кв.км.
| Категория улиц | Проектное решение | ||
|---|---|---|---|
| Протяженность, км | Средняя ширина, м | Площадь, га | |
| Магистрали городского значения | 34,6 | 53,4 | 184,9 |
| Магистрали районного значения | 37 | 37 | 140,9 |
| Улицы местного значения | 48.3 | 20,8 | 100,5 |
| Всего: | 119,9 | 35,4 | 426,3 |
| в т.ч. магистральных улиц | 71,6 | 45,5 | 325,8 |
5.2. Предусмотрена организация новых троллейбусных линий по Ярославской улице и ее продолжению Воркутинской ул., по ул.Петрозаводской и по ул.Беляева. Протяженность проектной троллейбусной сети в границах Южного района составляет 20,8 км.
Автобусные маршруты проходят по всем магистральным улицам. Протяженность автобусных линий – 71 км.
Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта составит 2,4 км/кв.км.
5.3. На территории Южного жилого района предусматривается размещение мест для постоянного хранения автотранспортных средств:
- для автомобилей индивидуальных владельцев – не менее чем на 58 650 машиномест;
- для ведомственного транспорта - не менее чем на 340 машиномест;
- для таксомоторного парка - не менее чем на 510 машиномест.
6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение – 55,3 тыс.куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение – 50,5 тыс.куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение – 240,09Гкал/час от локальных источников теплоснабжения.
Электроснабжение – 15,21 тыс.МВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 13,2 тыс.куб.нм./час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Проектом предусматривается расширение территории электроподстанции с увеличением её мощности (зоны №86,87).
- Борисовский Александр Викторович - и.о. начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды по вопросам архитектуры
Департамент градостроительства , dg@vologda-city.ru , 21-00-60
Ответственный за предоставление и актуализацию информации:
Аникин Антон Анатольевич
Заместитель начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды по градостроительству
